La spéculation sur le logement est un danger pour nos villes et leurs habitant·e·s
Aujourd’hui, de nouvelles données publiées par le Groupe des Verts/ALE révèlent la quantité de logements achetés et contrôlés en tant qu’actifs d’investissement par de grandes fonds d’investissements à travers l’Europe.
L’étude, intitulée Ma maison est une classe d’actifs : la financiarisation du logement en Europe, montre comment les investisseurs, aidés par l’union des marchés de capitaux, achètent rapidement des quantités importantes de logements dans des villes européennes telles que Paris, Amsterdam et Barcelone, faisant ainsi grimper les loyers et les prix des maisons. Les grands investisseurs possèdent pour plus de 1 700 milliards d’euros de logements en Europe.
Le Groupe des Verts/ALE demande aux ministres de l’Union européenne de mettre l’accessibilité au logement à l’ordre du jour de la prochaine réunion de la présidence française à Nice les 7 et 8 mars.
Déclaration de Mounir Satouri, membre de la commission de l’Emploi et des affaires sociales:
« Le logement est un droit fondamental qui doit être protégé. La spéculation sur le logement est un danger pour nos villes et leurs habitant·e·s. Nous ne pouvons accepter que les fonds d’investissements augmentent nos loyers de manière incontrôlable et freinent impunément la transition juste dans les villes. Nous devons changer les règles européennes et interdire leur mainmise sur le marché du logement !«
En savoir plus :
L’étude, commandée par le Groupe des Verts/ALE et rédigée par Daniela Gabor et Sebastian Kohl, peut être consultée, en anglais, ici.
Les FAQs de l’étude, en anglais, sont disponibles ici.
Les récentes initiatives européennes dans le cadre de l’Union des marchés des capitaux – notamment le Simple, Transparent and Standardized Securitization regime, le Securitization of Non-Performing Exposures et les révisions des exigences de capital de Solvabilité II pour les compagnies d’assurance – faciliteront davantage la transition des logements résidentiels de la propriété privée à la propriété institutionnelle.
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